Gestión Integral para Copropiedades Eficientes

Estabilidad jurídica y administrativa para su copropiedad.
"Administración consciente"

Excelente servicio y profesionalismo.

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Expertos en administración de copropiedades

En Control 24, ofrecemos soluciones integrales para la gestión eficiente de copropiedades, garantizando estabilidad jurídica, económica, administrativa y operativa,  promoviendo la armonía en la convivencia comunitaria.

A city street at night with a modern glass building facade showcasing a large management company logo. The area is illuminated by streetlights, and a parking garage entrance is visible on the right. The street is quiet, with some lights visible in the windows of a large building in the background.
A city street at night with a modern glass building facade showcasing a large management company logo. The area is illuminated by streetlights, and a parking garage entrance is visible on the right. The street is quiet, with some lights visible in the windows of a large building in the background.
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Servicios de Administración

Ofrecemos gestión integral para copropiedades, garantizando estabilidad jurídica y operativa en su administración.

Nuestro Modelo de Gestión

El objetivo primordial de nuestra organización es brindarle a su copropiedad una administración profesional, transparente, basada en funciones especificas conforme a la normativa legal integral vigente, que permita conservar, mejorar y valorizar su propiedad en los siguientes aspectos:

Facility Management
A row of contemporary apartment buildings with tall palm trees and neatly landscaped gardens. The walls are painted in neutral colors and air conditioning units are visible on the exterior. A pedestrian pathway runs alongside small lawns with a variety of green plants and shrubs.
A row of contemporary apartment buildings with tall palm trees and neatly landscaped gardens. The walls are painted in neutral colors and air conditioning units are visible on the exterior. A pedestrian pathway runs alongside small lawns with a variety of green plants and shrubs.

Gestión de inmuebles y servicios, el objetivo es mejorar la productividad, la calidad de vida y el funcionamiento de los inmuebles; la función es planificar, gestionar y administrar el mantenimiento, la limpieza, la seguridad, y otros servicios.

A large, multistory apartment building with colorful pastel panels on each unit. The facade features a mix of windows, some open and others closed, along with multiple balconies displaying various personal items like clothes, air conditioning units, and plants. At the base, a few green palm trees stand in front of the building.
A large, multistory apartment building with colorful pastel panels on each unit. The facade features a mix of windows, some open and others closed, along with multiple balconies displaying various personal items like clothes, air conditioning units, and plants. At the base, a few green palm trees stand in front of the building.
Asset Management

Gestión de activos a través de la administración de recursos o bienes para obtener el máximo rendimiento, administración de la cartera; se basa en principios como la planificación, organización, y gestión. El objetivo es optimizar el rendimiento de los activos y minimizar los costes.

  • Administrativo

  • Contable y financiero

  • Gestión de cartera

  • Fachada y paisajismo

  • Asesoría y apoyo en recibo de áreas comunes

  • Administración tradicional, turística y hotelera.

  • Asistencia legal

  • Mantenimiento

  • Servicio al cliente

Gestión Complementaria

  • Administración del sistema de gestión de salud y seguridad en el trabajo

  • Cobro jurídico de cartera

  • Asesoría jurídica y procesos legales

  • Reforma de reglamentos internos y manuales de convivencia

Implementamos estrategias enfocadas a:

Property Management

Gestión de propiedades a través de la administración, gestionando y supervisando las operaciones diarias, gestionando los activos y el patrimonio con una administración consciente.

Control 24 Training

¿Esta tu copropiedad obligada a tener revisoría fiscal?

En algunas copropiedades, la obligación de contar con una revisoría fiscal se convierte en un aspecto fundamental para garantizar la transparencia y el manejo adecuado de los recursos. La revisoría fiscal permite supervisar las actividades financieras y administrativas de la copropiedad, asegurando que se cumplan las normativas legales y los acuerdos establecidos por los copropietarios. Este proceso promueve la confianza entre los miembros de la comunidad. Observa el siguiente video.

A series of modern high-rise apartment buildings with numerous windows and balconies, positioned side by side in a slightly staggered formation. The buildings appear to be well-maintained and have a uniform architectural style with a clean, minimalistic design.
A series of modern high-rise apartment buildings with numerous windows and balconies, positioned side by side in a slightly staggered formation. The buildings appear to be well-maintained and have a uniform architectural style with a clean, minimalistic design.
Cobro de IVA en las copropiedad

El cobro de IVA en copropiedades por parte de la DIAN es un aspecto fundamental en la gestión fiscal de las comunidades de propietarios. Este impuesto se aplica sobre los ingresos derivados de actividades económicas en bienes de uso común, como las áreas recreativas o servicios compartidos. La DIAN establece normativas que regulan cómo debe efectuarse este cobro, asegurando que se cumpla con las obligaciones tributarias de cada copropietario. . Es vital que los administradores y propietarios estén informados sobre las disposiciones legales y los mecanismos de recaudación para evitar sanciones y optimizar la administración común.  Observa el siguiente video.

A modern multi-story building with numerous windows, featuring a central entrance labeled 'Leasing Office'. A pathway leads up to the entrance, bordered by manicured plants and palm trees. A zebra crossing stretches across the asphalt road in front of the building.
A modern multi-story building with numerous windows, featuring a central entrance labeled 'Leasing Office'. A pathway leads up to the entrance, bordered by manicured plants and palm trees. A zebra crossing stretches across the asphalt road in front of the building.

El plan incluyente de capacitación se propone como una herramienta fundamental para todos los actores involucrados en el proceso. Su objetivo principal es desarrollar las competencias necesarias que permitirán a cada participante desempeñarse de manera efectiva en su rol. Este enfoque busca garantizar que no solo se adquieran conocimientos teóricos, sino también habilidades prácticas que fomenten un entorno de aprendizaje colaborativo. A través de talleres, sesiones de formación y recursos accesibles, se pretende promover una cultura de inclusión donde cada voz sea escuchada y valorada. De esta manera, se fortalecerá el crecimiento integral de todos los involucrados, asegurando que cada persona tenga la oportunidad de aportar y beneficiarse del proceso de manera equitativa. Este plan no solo busca el desarrollo individual, sino también la cohesión y el trabajo en equipo para alcanzar objetivos comunes, vinculando a los Consejos de Administración, comités de convivencia, propietarios, residentes, ejecutivos de cuenta, proveedores, empleados.

Control 24 ha transformado nuestra copropiedad, ofreciendo gestión eficiente y armonía entre todos los propietarios.

Juan Pérez

A group of multi-story residential buildings with modern architecture. The facade of the central building is predominantly white with dark windows, featuring vertical decorative elements and black wrought iron railings. Adjacent structures exhibit a mix of textures and materials, including glass and stone, under a clear sky.
A group of multi-story residential buildings with modern architecture. The facade of the central building is predominantly white with dark windows, featuring vertical decorative elements and black wrought iron railings. Adjacent structures exhibit a mix of textures and materials, including glass and stone, under a clear sky.

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Servicios

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